В современных условиях появилась возможность переделать балкон с целью облагораживания или перепланировки, с устройством дополнительного помещения в квартире.
Переделать балкон в комнату возможно, но требуется выполнить организационные мероприятия и подготовить материалы и инструменты для проведения работ.
Варианты идей планировки комнаты на балконе
Пространство на балконе в прошлом часто использовали под хранение мало или редко используемых вещей, или каких то крупно габаритных предметов. Множество появившихся современных материалов позволяют выполнить перепланировку балкона и сделать помещение более эффективным в использовании, например, комната на балконе.
Рассмотрим некоторые идеи, как можно использовать балкон, переделать балкон в комнату и исполнить мечту по совмещению примыкающей площади с балконом:
- Зона отдыха на балконе или спальное место. Можно разместить небольшой столик, где можно посидеть или установить кресло, угловой диванчик;
- Создать зону творческой мастерской, с расположением рабочего места и размещением нужного инвентаря и инструмента в шкафах, тумбах, на полках необходимых при работе;
- Личный кабинет с рабочим местом под компьютер и удобным стулом или креслом. С установкой необходимых подвесных шкафов и обеспечением хорошего освещения;
- Устройство небольшой столовой, с размещением кухонного стола и нескольких стульев, а так же со шкафчиком для посуды и кухонным инвентарём;
- Создать небольшой спортивный зал или место, с размещением спортивного инвентаря и оборудования, для занятий и выполнения спортивных упражнений;
- Можно сделать игровую комнату для маленького ребёнка, с размещением спортивных тренажеров, турника, игрушек, с оборудованием хорошего освещения, теплового режима и вентиляции;
- Выполнить на балконе зимний сад с размещением зелёных растений, цветов. Можно использовать зеркало для создания пространственного расширения площади. Часть территории балкона можно использовать под мини теплицу для выращивания овощей круглый год;
- Даже можно сделать балкон для отдыха – сауну, поставив необходимое оборудование и выполнив специальные условия по монтажу. А лучше решение таких вопросов доверять специалистам.
Можно переделать балкон в комнату, сделать всё что угодно, любую фантазию лишь бы данную идею могли бы согласовать и разрешить в много квартирном доме правление дома, ДУК и органы местного самоуправления.
О технологии работ по обустройству балкона в комнату
Для выполнения работ по переделке балкона и совмещению её с комнатой требуется:
- Балкон открытый следует остеклить и выполнить утепление с целью создания условий аналогичных комнатным;
- Провести строительные работы по увеличению пространства между комнатой и балконом, демонтируя дверные перегородки и часть стены.
Для таких работ требуется получение соответствующего разрешения на проведение демонтажа и новые строительные работы от соответствующих инстанций. Должен быть разработан план по реконструкции и утверждён, что бы не возникли серьёзные проблемы процессе работ.
Следует изначально проработать все нюансы по функциональному использованию территории балкона. Решение о дополнительном расширении балконной плиты на 400 миллиметров может позволить увеличить площадь на балконе при узких параметрах существовавшей конструкции.
В таком случае, комната на балконе получит дополнительные размеры ещё и от нарастившейся площади.
Рассмотрим работы поэтапно, как переделать балкон.
1. Подготовительный этап:
- Предусматривает освобождение балкона от вещей, мебели и прочих предметов;
- Проверка состояния несущих бетонных конструкций плит, стен. Заделка раствором трещин, сколов, выравнивание поверхностей;
- При расширении пространства понадобится подготовка и монтаж металлического каркаса с выносом конструкции и выполнение крепления каркаса к стене, плитам с последующей заливкой бетоном и выравниванием поверхности. Данный каркас позволит выполнить качественно облицовку снаружи и внутренне утепление балкона.
2. Остекление, следующий этап после подготовительных работ:
- Для лоджии комната совмещённая потребует выполнения тёплого остекления. Окно лоджии, состоящее из многослойного стеклопакета и профиля из ПВХ с распашными открывающими створками позволит сохранить тепло внутри лоджии и ограничит проникновение холода;
- При использовании холодного остекления, стеклопакет и створки окон можно выполнять не многослойными, из разных материалов, дерева, алюминия, пластика. При этом сохранение тепла внутри помещения будет не возможно или затруднено из-за отсутствия герметичности оконных конструкций.
3. Выполнение наружной отделки лоджии и внутреннее утепление.
Наружная отделка лоджии выполняется строительными материалами стойкими к воздействию внешних атмосферных факторов, например сайдингом, плитами ПВХ, которые плотно стыкуются друг с другом снаружи лоджии и закрепляются к металлическому каркасу.
Закончив наружную отделку можно приступать к внутренней теплоизоляции и утеплению лоджии. Для обеспечения комфортной температуры реконструированную лоджию для отдыха следует утеплить тщательно, используя утеплитель из минеральных материалов, пенополистирола, пенофлекса, пенопласта, то что позволяет по денежным расходам и целесообразно при утеплении.
Места стыковки утеплителя и особенно угловые стыки тщательно заделываются дополнительно монтажной пеной. Для более тщательной теплоизоляции укладывают поверх основного утеплителя дополнительно фольгированный пенополистирол или пенофол, а стыки заделываются фольгированным скотчем, обеспечивая герметичный объём теплоизоляции.
4. Выполняются работы по совмещению пространства балкона или лоджии с комнатой.
- Следует учитывать, что полностью нельзя демонтировать строительные конструкции стены в дверном проёме из-за несущей конструкции;
- Демонтаж порога между комнатой и лоджией лучше не выполнять, так как на него упирается плита перекрытия или следует продумать усиление металлической конструкции при возможном демонтаже;
- При оставлении порога его следует обустроить, сделать пандус, либо маленькую ступеньку или поднять уровень пола на лоджии;
- При выравнивании поверхностей балкона и комнаты следует учитывать вес плиты которая наращивается теплоизоляцией, металлическими конструкциями и прочими отделочными материалами, чтобы не произошло обрушения плиты балкона;
- Следует продумать вопрос о проводке освещения и подводке электричества для дополнительного подогрева объёма на лоджии или других переносных источниках тепла, а так же что бы розетки и выключатели не мешали и находились в местах удобных для пользования;
- Предлагается для обеспечения дополнительного отопления на лоджии использовать систему тёплый пол, состоящую из плёночного инфракрасного пола или нагревательного кабеля уложенного в бетонной стяжке, обеспечивающие поддержание температуры с помощью регулируемого терморегулятора.
5. Отделочные работы.
Выполняя совмещение лоджии с комнатой следует продумать об отделке помещения лоджии. Соблюдая гармонию цвета и дизайн, применяемые отделочные материалы должно быть гармоничны и соответствовать по дизайну помещению комнаты.
Самыми распространенными считаются отделочные материалы из ПВХ пластика и деревянной вагонки. При монтаже следует соблюдать последовательность работы:
- Установка панелей начинается со сложного угла, первая панель крепится в угол гребнем и закрепляется к каркасу;
- Последующие панели соединяются шип-паз и закрепляются к деревянному каркасу, образуя единую структуру;
- Последняя панель подрезается по размеру, на угловом соединении две панели должны при соединении образовывать угол наружный или внутренний при стыковке;
- В местах установки выключателей, розеток выполняются круглые отверстия в вагонке под места крепления;
- После выполнения монтажа панелей по периметру выполняется монтаж декоративных уголков и установка плинтуса.
Выполненная комната из лоджии после проведения отделочных работ становится полноправным помещением. Используя грамотно внутренне пространство можно максимально учесть все особенности при планировании и монтаже. На более сложных монтажных работах лучше привлекать грамотных специалистов.
Об особенностях при обустройстве комнаты
Принятие решения на проведение работ по переустройству в помещение пространства на лоджии и её объединение предусматривают следующие особенности:
- Увеличивается площадь комнаты с добавленным пространством от лоджии;
- Повышается освещённость и возможности использования дополнительных источников света;
- Возрастает рыночная стоимость квартиры с переоборудованной лоджией;
- Можно выполнить любой тип помещения для удовлетворения желаний;
- Составление проекта и согласование с органами власти лучше доверить специалистам.
В процессе проведения работ проявляются дополнительные особенности:
- Желательно перед отделкой стены обработать составом антисептика против грибка и плесени;
- Подвесной потолок следует выполнять из лёгких материалов или просто заштукатурить и побелить;
- Деревянный пол лучше облагородить ламинатом, паркетом или устелить ковёр;
- Использовать при отделке яркие и сочные цвета, можно орнаменты из цветов, художественные росписи, способные украсить интерьер и принести свежесть, гармонию в новое помещение.
Закажите ремонт балкона со скидкой 60% до конца месяца
- Предоплата всего 10%
- Гарантия на профиль 40 лет
- Выезд специалистов на замер 7дней в неделю
